1981〜1991年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+6.9%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+3.4%
ユニーブル若王寺
兵庫県尼崎市若王寺三丁目
/ 塚口駅 徒歩19分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,737万円
24.5万円/㎡
1,018
1,498
1,977
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,498万円〜1,977万円
21.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニーブル若王寺
1,380万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 20.9万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,099万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,199万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 1,480万円 | 20.9万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.98㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/15 | 東園田サニーハイツ 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,598万円 | 29.1万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/24 | 浜ダイヤハイツ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅11分 | 1,900万円 | 27.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東園田セントポリア 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅7分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2022/08/22 | マンション・セントーサ 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2022/07/19 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/19 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/29 | ユニーブル塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/29 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | パラツィーナセシリア園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅13分 | 1,330万円 | 24.2万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、尼崎市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は尼崎市の平均と比較して27.8%割安です。
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